贝壳IPO临门一脚 刚“栽跟头”的软银10亿美元上牌桌

　　记者 吴波

　　随着D+轮融资启动，贝壳找房股东阵容增加了一位知名又备受争议的投资机构——软银。

　　3月4日，界面新闻从贝壳找房处确认，贝壳找房于2019年11月完成D+轮融资，参与方包括软银，腾讯，高瓴，红杉等知名机构，总融资额超过24亿美元。

　　参与贝壳找房最新这一轮融资的股东中，最引人关注的是软银。软银此次也是全面看好左晖。

　　据华尔街日报报道，此次软银作为主要投资方，联合其他机构一起共向左晖旗下的贝壳和自如两个平台，投入资金约25亿美元。其中软银领投了贝壳找房一笔15亿美元的融资，樊登读书会自己直接出资10亿美元。新融资过后，贝壳找房估值达到140亿美元。

　　华尔街日报称，除了贝壳外，软银还通过旗下愿景基金向左晖旗下的长租公寓品牌自如投资10亿美元，其中5亿美元是直接投资，从其创始人手中购买了另外5亿美元的股票，自如估值为66亿美元（约合458亿元人民币）

　　软银不仅拥有日本最大搜索引擎，门户网站，第三大移动通信公司，同时，旗下愿景基金投资领域广泛，涵盖消费，金融科技，前沿技术，交通，物流，地产建筑等多个行业。

　　不过软银作为投资机构争议十足。这家公司曾花2000万美元投资阿里巴巴，获得超过1700倍回报率——如今这一投资价值超1000亿美元。但其砸入超100亿美元投资联合办公企业WeWork失利，在投资界声誉深受重创。

　　在联合办公领域投资受挫的软银，如今又大手笔进入内地房地产市场，选中同样备受争议的中介及长租公寓领域，能否既赚回面子又赢得里子，还待后世见分晓。

　　近年来，左晖掌舵的贝壳系，在居住领域扩张凶猛，备受资本青睐，其估值也日益高涨。

　　此次贝壳找房没有对外公布投后最新估值，但梳理贝壳找房历次融资规模发现，其估值早已超过100亿元美元。

　　在左晖All in 贝壳找房之前，链家从2011年开始启动Pre-A轮融资，鼎晖投资9400万人民币，2014年启动A轮，复星锐正资本参与投资。

　　2016年开始，链家融资动作进入频繁期。2016年4月，链家获得B轮60亿元融资，腾讯，百度领投。来自PE资金，实体经济的各路资金参与了此次投资，其中包括新希望，源码资本，秦昭襄王之子经纬中国，执一资本等等。

　　2017年初，万科和融创两大龙头房企又大手笔入股链家。根据融创的投资额和持股比例估算，链家估值达到416亿元。

　　这轮融资后，链家注册资本一路攀升，从2015年前的1046万元增加到2054.02万元。公司董事会也得以扩容，新希望的张明贵，华兴资本的包凡，融创的孙宏斌，万科的刘肖先后进入董事会，占据12个席位中的4席。

　　2018年链家启动战略转型，同年4月上线了平台产品贝壳找房。链家缩进“贝壳”，贝壳担任大链家体系的主导角色，链家系逐渐演变为贝壳系，原链家投资方股权通过协议镜像平移至贝壳。

　　2019年3月，贝壳找房接棒链家，启动超过12亿美元的D轮融资，其中，腾讯领投 8亿美元，知名投资者还包括Gaw Capital/基汇，高瓴资本，源码投资，碧桂园创投，新天域，华兴资本，海峡资本等。

　　D轮其他投资人合计投资11300万美金，贝壳投后估值超过一百亿美金。

　　如今不到一年，随着软银的入股，贝壳找房的估值还在继续提升。

　　自如和贝壳找房同为左晖旗下企业。相比贝壳找房，分散式长租公寓企业自如融资金额和市场估值则要低很多。

　　早在2018年1月，自如A轮融资创下中国长租公寓行业规模最大的一笔融资，金额达到40亿元人民币，市场估值200亿人民币。一年后的B轮融资，自如再募资5亿美元，樊登读书会投后估值约升至45亿美元，约合318亿元人民币。

　　在进行多轮融资后，外界最为关注的还是贝壳找房和自如的IPO进程。

　　在长租公寓类企业青客和蛋壳先后登陆美股后，自如官方还未公布任何IPO计划，但市场上关于自如的上市消息缺一直此起彼伏。

　　最近两年，链家也一直在持续进行工商变更，其意图都指向为贝壳找房的上市铺路。市场上也也多次传出贝壳找房上市地点和时间，但屡被官方证伪，暂无最新消息。

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